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Cedolare Secca, cos’è

Pubblicato da minimals / giovedì 7 Aprile 2011 / , , , / 0 Commenti

La cedolare secca è un regime facoltativo di tassazione dei redditi derivanti dalla locazione di immobili ad uso abitativo (art. 3 del D. Lgs. n. 23 del 2011).

Essa consiste nel pagamento di un’imposta sostitutiva dell’Irpef e delle addizionali per la parte derivante dal reddito dell’immobile e sostituisce l’imposta di registro e l’imposta di bollo.

L’imposta dovuta nella forma della cedolare secca è determinata con l’applicazione di:

  • aliquota ordinaria del 21%;
  • aliquota ridotta al 10% per i contratti a canone concordato, come modificata dal Piano Casa (Decreto Legge 28.03.2014 n° 45).